Dom na sprzedaż Brześć Kujawski, Wieniec Zalesie
730 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | FMA-DS-2825 |
| Powierzchnia | 163,40 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 128,10 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 816 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 46,65 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Technologia budowlana | gazobeton |
| Standard | |
| Wymiary działki | 21,8 x 37 m |
| Garaż | w bryle |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | taras |
| Liczba tarasów | 1 |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | blachodachówka |
| Stan budynku | surowy zamknięty |
| Ogrodzenie działki | siatka |
| Rok budowy | 2024 |
| Gaz | w ulicy |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | pompa ciepła |
| Tarasy | taras duży |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | tak |
Opis nieruchomości
Dom parterowy, wolnostojący, z dużym garażem w bryle budynku, o powierzchni użytkowej 128,10 mkw i całkowitej 163,4 mkw, położony w Wieńcu Zalesiu, tylko 6,5 km od włocławskiego Os. Zazamcze, w spokojnej okolicy nowo powstających domów, w sąsiedztwie rozległych terenów zielonych, łąk i lasu – do wykończenia w stanie surowym zamkniętym.
Budynek o ponadczasowej, prostej, pełnej elegancji bryle architektonicznej, z dachem dwuspadowym, pokrytym grafitową blachodachówką firmy Budmat, z tarasem 46,65 mkw, wybudowany w 2025 r. z siporexu - 24 cm, cały ocieplony: posadzki betonowe na styropianie, fundamenty 10 cm styropianu, ściany zewnętrzne 20 cm styropianu, z zewnątrz pokryty tynkiem akrylowym, wewnątrz wykończony płytami karton-gips + lekkie tynki (Diamond), poddasze wyłożone wełna mineralną – 30 cm, lekki strop z belek stropowych, okna PCW 3-szybowe z profili Salamander, z zewnątrz grafitowe, wewnątrz białe.
Przemyślany, funkcjonalny rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 43,16 mkw, z wyjściem na taras, obok podręczna spiżarnia 3,96 mkw, 4 pokoje – 14,47 mkw, 14,39 mkw, 11,65 mkw i 6,93 mkw, 2 łazienki – 6,74 mkw i 3,93 mkw, kotłownia / pralnia – 9,25 mkw, schowek – 4,72 mkw, garaż - 25,84 mkw, wiatrołap, komunikacja.
Dom posiada przyłącze elektryczne 3-fazowe (moc przyłączeniowa 12,5 KW), wodne (z sieci), kanalizacyjne (do sieci gminnej), światłowód w granicy działki, gaz przewodowy w ulicy, rozprowadzoną instalację elektryczną wraz z gniazdkami i włącznikami, wodno-kanalizacyjną (podejścia), grzewczą – ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła 8 kW ze zbiornikiem na CWU oraz instalacje telewizyjną z gniazdkiem w każdym pokoju.
Aby zamieszkać potrzeba tylko, według własnego gustu i możliwości, zamontować drzwi wewnętrzne wraz ościeżnicami, położyć podłogi (panele, deski, terakotę), glazurę i terakotę w łazienkach, zainstalować biały montaż, oświetlenie, pomalować ściany i sufity.
Działka 816 mkw, wyrównana, podjazdy, podejścia i taras wyłożone kostką brukową Kamal na podbudowie, z dwóch stron ogrodzona panelami, z tyłu siatką. Dojazd drogą asfaltową.
Na życzenie nabywcy dom może być całkowicie wykończony i odebrany do użytku.
Przy nabyciu Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilno-prawnych (2 % PCC).
Nr katalogowy oferty: 4105N
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager