Obiekt na sprzedaż Włocławek, Kazimierza Wielkiego

Opis nieruchomości

Dom 160 mkw + PIWNICA + PODDASZE, idealny pod działalność, wynajem, ściana pod reklamę, przy parku handlowym 

Na sprzedaż dom wolnostojący, piętrowy, 5 pokojowy o powierzchni 160 m² we Włocławku z dużym potencjałem do prowadzenia działalności lub inwestycji.

To nieruchomość dla osób, które myślą praktycznie — chcą mieszkać i jednocześnie wykorzystywać przestrzeń do zarabiania.

Dom oferuje więcej niż standardowa nieruchomość:

• 160 m² powierzchni użytkowej
• piwnica pod całym domem – idealna na magazyn, zaplecze lub część techniczną
• poddasze ok. 30 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
• możliwość podziału na strefę prywatną i biznesową

To daje realne możliwości prowadzenia działalności lub wynajmu.

IDEALNY POD:

• gabinet lekarski / fizjoterapii / masażu
• usługi kosmetyczne / beauty
• biuro / działalność usługową
• wynajem pokoi
• dom + biznes w jednym miejscu

• blisko Lidl, Netto
• w pobliżu powstający park handlowy (więcej klientów w przyszłości)
• dobra dostępność komunikacyjna
• jednocześnie blisko terenów zielonych (las)

 Idealne połączenie: wygoda życia + potencjał

• 260 mkw
• niskie koszty utrzymania
• brak konieczności zajmowania się dużym ogrodem

Idealne dla osób skupionych na biznesie lub wynajmie.

DODATKOWE ATUTY:

• możliwość reklamy od frontu na ścianie domu (baner = klienci), widoczność z ulicy, aż 27 mkw
• duży metraż przy kompaktowej działce
• dodatkowe przestrzenie (piwnica + poddasze)
• rozwijająca się okolica

• inwestor (wynajem pokoi)
• osoba prowadząca działalność
• dla kogoś, kto chce połączyć życie z biznesem